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MRT是「工業復甦要素」計劃的一部分,這個項目主要目標在於保護城市的歷史文化遺產,透過這些陳舊空間的再生使用,使其維持常態性活絡,避免面臨拆除的問題。
MRT 早期是一個大型的食品和飲料倉庫,透過開放空間的規劃,使得儲放功能發揮最大效能,同時避免了多餘的光線或通風口。為了合乎新租戶對於該空間的使用功能和期望,使空間結合了生活/工作混合型態,該項目則根據使用者的需求做佈局,並以空間中的框格結構進行功能性排列。起初,這只是一個存在於文件中的構想,最終這個抽象的概念逐漸被具體化,成為實際的項目,成就了一個功能佈局細膩的空間,與原先開放式的倉庫截然不同。由平面圖俯視,牆壁組成的框型結構,使得空間能成為一個開放或者封閉的功能區域,具體取決於它們所需到用途與性質,例如:廚房、書房、圖書館、庭院、餐廳、浴室、休息區、冬季花園、寫作空間和停車位。平面配置上的每個框格面積起初都是一致的,它根據現有結構和空間細分的使用功能進行調整,到了空間末端逐漸轉折變形。其中作為分隔的厚實石砌牆使用石灰漿粉刷,不同大小開口延續了框格中的不同空間,區隔也分明了界線。
休息區裡的獨立木結構佔據其中,依附在這個私密空間裡的分隔牆,如同寄生物般,構成了支撐結構。這個框格型的牆面,為其所需的用途提供了多種功能,例如圖書館的書架、書桌和儲物櫃的形式。這樣的設計營造了一個方便的學習環境,讓人們能夠輕鬆地存取所需資源。
儘管目前的規劃相當具體,而結構仍保有充足的靈活性,從而對應未來可能出現的不同需求。框格型牆面只有兩個位置是固定的,其中包含著兩個空間,一個是室外,另一個是室內,因此能為整個空間提供光線和對流通風。這種彈性設計不僅為舊倉庫注入了新的生命,並成為保護城市歷史文化遺產的典範。